1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%
菱和パレス東池袋
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 27.54㎡の場合
相場
1,697万円
61.6万円/㎡
629
1,341
2,052
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜2,052万円
48.7万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月12日
菱和パレス東池袋
1,660万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 27.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,660万円 | 60.3万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/11 | 1,500万円 | 61.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/27 | 1,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/14 | 1,750万円 | 63.5万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/15 | 1,700万円 | 70.0万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/31 | 1,730万円 | 71.2万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2022/03/13 | 1,580万円 | 57.4万円 | 3階 | 27.54㎡ | 1K | 南 |
| 2021/12/25 | 1,550万円 | 56.3万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は68.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 菱和パレス東池袋 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅7分 | 1,660万円 | 60.3万円 | 27.54㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/09 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 2,830万円 | 84.5万円 | 33.5㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ヴォルフスガルテン護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 54.0万円 | 23.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/07 | ジュエル目白 豊島区雑司が谷二丁目 | 鬼子母神前駅7分 | 1,480万円 | 51.8万円 | 28.56㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/31 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,780万円 | 74.0万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2023/02/28 | 朝日第2目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,790万円 | 69.5万円 | 25.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/23 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 2,380万円 | 87.9万円 | 27.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/17 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,800万円 | 84.9万円 | 21.21㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 藤和シティコープ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,280万円 | 71.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 大塚ノザキビル 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,600万円 | 70.5万円 | 22.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2020/07/01 | アパルトマンII 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 1,600万円 | 70.5万円 | 22.69㎡ | 1戸 | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 55.6万円 | 23.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,860万円 | 56.7万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/24 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,470万円 | 86.1万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2021/12/12 | 銀友ビル 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅7分 | 2,070万円 | 72.0万円 | 28.74㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2023/03/11 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅5分 | 2,000万円 | 62.9万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,700万円 | 79.3万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2022/05/28 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,780万円 | 74.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/16 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,470万円 | 70.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/08 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,300万円 | 60.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 55.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。